| Anuncio: | remate: cuarto juzgado civil de santiago, huérfanos 1409, piso 2, se rematará el 2 de diciembre de 2025, a las 13:45 horas, el departamento número trescientos uno, del tercer piso, del edificio h, rol de avalúo nº 4625-124, del condominio ureta cox, ubicado en calle ureta cox número cuatrocientos quince, con dirección adicional por diego de meza cuatro mil setenta, diego de meza cuatro mil seiscientos ochenta y cuatro, diego de meza cuatro mil seiscientos ochenta y seis y pedro mira número cuatrocientos treinta, de la comuna de san joaquín, conforme a los planos archivados bajo los nºs 9.946 y 10.225 y de copropiedad bajo los nºs 10.649, 10.649 de la a a la c; y dueño, además, de derechos en proporción al valor de lo adquirido, en unión con los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, e inscrito a fojas 17.936 vta. nº 16.732 del registro de propiedad del año 2022 del conservador de bienes raíces de san miguel. mínimo para comenzar las posturas será la suma de $ 31.788.438.- cantidad que corresponde al avalúo fiscal vigente para el segundo semestre del año 2025 y aprobado en estos autos. el precio se pagará íntegramente al contado por el tercero adjudicatario dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha del remate, mediante consignación en la cuenta corriente del tribunal. la subasta se realizará por videoconferencia, mediante la plataforma zoom, debiendo contar los interesados con los elementos tecnológicos necesarios, ya sea computador o equipo de telefonía móvil, con cámara y micrófono, además de conexión a internet. la garantía de los interesados en participar de la subasta se rendirá mediante vale vista endosable a la orden del 4° juzgado civil de santiago, por un monto equivalente al 10% del precio mínimo, el que deberá ser entregado materialmente en las dependencias del tribunal, ubicado en huérfanos 1409, piso 2, hasta las 13:00 horas del día hábil inmediatamente anterior a la fecha fijada para el remate. además, los interesados deberán enviar al correo electrónico jcsantiago4_remates@pjud.cl, copia digitalizada del vale vista y de la cédula de identidad de quien participará en la subasta, indicando su nombre completo, número de teléfono y correo electrónico en el que recibirán el link de acceso virtual, hasta las 14:00 horas del día hábil anterior a la fecha fijada para el remate. el enlace de conexión a la videoconferencia se remitirá solamente a quienes hayan cumplido con la entrega material del vale vista y el envío del correo. la publicación que dé aviso de la subasta deberá contener toda esta información. la parte ejecutante quedar autorizada para hacer posturas á en el remate y adjudicarse el inmueble con cargo al crédito que cobra en el presente juicio, y de aquellos que siendo actualmente exigibles acredite detentar contra la parte ejecutada, en el plazo de tercero día, a partir de la notificación de la presente resolución, sin necesidad de depositar caución o hacer consignación alguna. en este caso, de adjudicarse el inmueble en un valor superior al o los créditos que detente, deberá consignar la diferencia a más tardar en el plazo de cinco días hábiles desde que se ponga en conocimiento de las partes la liquidación del crédito. con el objeto de complementar la publicidad del remate, hasta cuarenta y ocho horas antes de este, la parte ejecutante deberá acreditar haber realizado los avisos legales correspondientes, bajo apercibimiento de suspenderse en el evento que así no lo hiciere. la parte ejecutante, además, en forma previa a la realización de la subasta, deberá acompañar certificados de dominio vigente y de hipotecas, gravámenes y prohibiciones de enajenar del inmueble objeto tal actuación, con una antiguedad de no más de veinte días. el interesado deberá suscribir la escritura pública de venta y adjudicación en remate, dentro de los treinta días siguientes a aquel en que quede ejecutoriada la resolución que ordene extenderla, bajo la sanción dispuesta en el artículo 494 del código de procedimiento civil si así no lo hiciere. podrá solicitarse extensión de este plazo mientras el mismo se encuentre vigente. el acta de remate deberá ser suscrita por el adjudicatario inmediatamente después de realizado aquel, manualmente o mediante firma electrónica avanzada. el adjudicatario deberá fijar domicilio en el radio urbano de la ciudad de santiago en el acta de remate, a fin de que se le notifiquen las resoluciones que procedan, bajo el apercibimiento de que si así no lo hiciere, se le notifiquen todas ellas por el estado diario. la propiedad se vende en el estado en que actualmente se encuentra, el cual es conocido y aceptado por el adjudicatario, con todos sus usos, derechos, costumbres, servidumbres y los gravámenes que la afectan. los postores, el adjudicatario y las partes de este juicio, dan por conocidas y aceptadas las presentes bases de remate, las que formarán parte del acto de adjudicación y se insertarán íntegramente en la escritura de compraventa correspondiente. de conformidad a lo dispuesto en el artículo 29, contenido en el numeral 18 de la ley 21.389, que crea el registro nacional de deudores de pensiones de alimentos, se deja expresa constancia que en la realización de la subasta el tribunal no admitirá a participar como postores a las personas que figuren con inscripción vigente en el citado registro, en calidad de deudor de alimentos. para estos efectos, el tribunal deberá consultar dicho registro en forma previa a calificar la garantía de seriedad de la oferta. bases y demás antecedentes en expediente rol c-3848-2024, banco santander-chile con véliz bahamondez, sebastián alejandro, juicio ejecutivo. secretario. |
Calle Ureta Cox número cuatrocientos quince, San Joaquín