| Anuncio: | remate: vigésimo tercer juzgado civil de santiago, huérfanos 1409, piso 9, se rematará el día 10 de septiembre de 2026, a las 12.00 horas, mediante video conferencia, vía plataforma zoom, el inmueble propiedad del ejecutado, miguel ángel daste rozas, y que corresponde al sitio o lote nº 10 de la manzana f, con numeración municipal por calle rodolfo theiler bergfeld nº 2221, de la comuna de peñaflor, del conjunto habitacional valles de peñaflor ii, etapa dos, construido en el lote dos, de la subdivisión del resto de la primera poción de la chacra malvina, de la comuna de peñaflor, provincia de talagante. el dominio del bien a subastar, según aparece del respectivo certificado actualizado, se encuentra inscrito a fojas 1.482 vta. nº 2.104 del registro de propiedad del año 2020 del conservador de bienes raíces de peñaflor. los bienes antes singularizados, se rematarán en el estado material y jurídico en que se encuentren el día de la subasta, estado que se entenderá conocido del adquirente, con todo lo edificado, plantado y construido, con todos sus usos, costumbre, derechos, mejoras y servidumbres activas y pasivas, y con sus gastos comunes si fuere del caso. el mínimo para las posturas será la suma de $ 128.736.000.- que corresponde a la tasación determinada a través del informe pericial llevado a cabo en autos. para participar en la subasta no se aceptará dinero en efectivo. deberá acompañarse vale vista a la orden del tribunal, equivalente al 10% del mínimo fijado para el remate, con indicación del tomador para facilitar su devolución. la nómina de postores que hayan constituido garantía suficiente y puedan participar de la subasta será certificada en autos por la señora secretaria del tribunal con anterioridad al remate. el demandante o ejecutante no estará obligado a rendir dicha garantía para participar de la subasta y podrá adjudicarse el inmueble con cargo al crédito que haya hecho valer en estos autos. el subastador deberá suscribir el acta de remate en el momento de la subasta, mediante firma electrónica; sin perjuicio de lo anterior, si el adjudicatario no contase con firma electrónica, el acta se suscribirá presencialmente en dependencias del tribunal, el día hábil siguiente o subsiguiente a la realización de la subasta, previa coordinación al correo electrónico jcsantiago23@pjud.cl, además, deberá consignar el saldo de precio de la subasta en la cuenta corriente del tribunal dentro de quinto día hábil de realizada la subasta. la escritura definitiva de compraventa deberá extenderse dentro de 40 días hábiles contados desde la fecha en que se encuentre ejecutoriada la resolución que así lo ordene. si el precio de la subasta no hubiere sido enterado o la escritura definitiva de compraventa no hubiere sido extendida, en los plazos fijados en estas bases, cualquiera de las partes podrá solicitar que se deje sin efecto la subasta, sin más trámite, perdiendo el subastador, por vía de pena, el valor pagado al contado, lo que se abonará en conformidad a lo dispuesto en el inciso segundo del artículo 494 del código de procedimiento civil. la subasta se realizará en modalidad de videoconferencia, mediante el uso de plataforma zoom, para lo cual se requiere de un computador o teléfono, en ambos casos, con cámara, micrófono, audio y conexión a internet, siendo carga de las partes y postores contar con las herramientas tecnológicas adecuadas para estos fines. asimismo, los participantes de la subasta deberán tener activa su clave única del estado o firma electrónica avanzada, para los trámites posteriores que así lo requieran ante una eventual adjudicación. las partes del juicio que deseen participar de la subasta deberán así solicitarlo en autos, indicando correo electrónico y teléfono al cual se deba remitir la invitación. esta presentación, como cualquier otra que esté o no relacionada con la subasta, deberá ser realizada a través de la oficina judicial virtual hasta el día anterior de la fecha fijada para el remate. en el mismo plazo, la parte demandante deberá acompañar certificados vigentes de dominio, de hipotecas y gravámenes del inmueble a realizar; estos documentos deberán contar con una antigüedad no superior a 30 días. también deberán constar en autos las autorizaciones pertinentes de conformidad a lo dispuesto en el artículo 1464 nº3 del código civil. la invitación a la subasta será enviada el mismo día en que se lleve a cabo. al momento de la subasta, se comprobará la identidad de los participantes, solicitando exhibir en cámara sus respectivas cedulas. no se permitirá la participación de postores que no se encuentren en la nómina certificada, sin perjuicio de las autorizaciones que en este sentido se otorguen expresamente en autos por el tribunal. las posturas se realizarán en forma verbal, indicando el monto y el oferente de la misma. la entrega material del inmueble subastado se dispondrá una vez que se acredite en autos que se ha practicado la inscripción respectiva en el registro de propiedad del conservador de bienes raíces que corresponda, a nombre del adjudicatario. igualmente, se podrá solicitar y obtener el giro del cheque, por quien corresponda, únicamente una vez que se acredite en autos que se ha practicado la referida inscripción en el registro de propiedad del conservador de bienes raíces que corresponda, a nombre del adjudicatario. todo postor, subastador, adjudicatario, y las partes del juicio, para efectos de los instrumentos que haya que suscribirse a propósito del remate, fijan su domicilio en la ciudad de santiago, y dan por conocidas y aceptadas las presentes bases, las que se entenderán formar parte del acta de remate, y se insertarán íntegramente en la escritura de compraventa respectiva. los postores interesados en la subasta deberán constituir garantía suficiente por medio de vale vista a la orden del tribunal, con indicación del tomador para facilitar su devolución. dicho documento deberá ser entregado en dependencias del tribunal el día 7 de septiembre de 2026, entre las 09:00 y las 11:00 horas, con una copia simple del anverso de su cédula de identidad, indicando el rol de la causa en que se efectuará el remate, monto y número de vale vista, individualización del postor, correo electrónico y teléfono al que se enviará la invitación para acceder a la subasta. los postores que no se adjudiquen el respectivo inmueble, deberán retirar su documentación el día lunes hábil siguiente a la realización de la subasta, entre las 11:00 y las 13:00 horas, previa coordinación al correo electrónico del tribunal. a fin de conocer en detalle el protocolo de remates dispuesto al efecto, favor ingresar al siguiente enlace: https://docs.google.com/document/d/1bgyrs311qehlchegreh9pqpeftuu joe80uoq4vgcjdu/edit?usp=sharing. bases y demás antecedentes en expediente rol c-21.635-2023.banco santander-chile con daste rozas, miguelángel, juicio ejecutivo. secretario(a). |
calle rodolfo theiler bergfeld nº 2221, peñaflor, provincia de talagante