| Anuncio: | remate. juez árbitro, autos rol sar 03/2024, "espinoza gonzalez con gonzalez chambers" juicio partición, fija fecha remate 29 de septiembre de 2026, 16:30 horas. se rematará la propiedad raíz ubicada en la comuna de villa alemana, condominio jardines de peñablanca ii, calle los aromos n° 1151, casa 19, que corresponde a la unidad 19, singularizada en los planos agregados bajo los números 723 y 724 en el registro de documentos de 2017, inscrito a fojas 1356 n° 2102 del registro de propiedad del año 2017 del conservador de bienes raíces de villa alemana. mínimo será la suma de 3.880 unidades de fomento, ascendientes a $154.585.874.- cantidad que deberá ser considerada al valor de uf al día del remate, monto establecido en resolución dictada de fecha 27 de marzo de 2026, no objetada ni observada. propiedad se vende ad-corpus, en estado que actualmente se encuentra, considerando su actual estado, tanto material y jurídico al día de la subasta, el que se entiende conocido por el adquirente, con todo lo edificado en ello y con todo sus usos, derechos, mejoras y servidumbres activas y pasivas. es de exclusiva responsabilidad de los interesados la revisión y estudio de título del inmueble en los organismos, registros y/o instituciones que correspondan. subasta se realizará en audiencia pública, presencialmente en las oficinas del notario interino, carlos wendt gaggero, ubicadas en prat 856, valparaíso. sin perjuicio de lo anterior, se permitirá a la comparecencia de postores mediante videoconferencia a través de la plataforma zoom, si así se solicitare por los postores de conformidad a las bases, lo que deberá realizarse con a lo menos tres días antes de la fecha de la subasta. sin perjuicio de lo anterior, se adjunta link de conexión: https://us06web.zoom.us/j/83926651218?pwd=qf5tsbe7xaq5sza8sleor0chh6pfmk.1 id de reunión: 839 2665 1218 código de acceso: 673562.- precio se pagará en dinero en efectivo, dentro del plazo de quinto día de realizada subasta, mediante depósito o transferencia en cuenta corriente del juez arbitro, que es la n° 63-34459-1 del banco santander, a nombre de sergio arze romaní. para tener derecho a hacer posturas en la subasta, interesados deberán presentar vale vista, a la orden del juez arbitro o comprobante de consignación en la cuenta corriente del juez arbitro, por el equivalente al 10% del mínimo fijado para la subasta ($15.458.587), dinero que perderá el subastador, como pena, a beneficio de la comunidad, en caso de que no firme la escritura de compraventa dentro de los quinces días hábiles, a contar desde la fecha de remate; o que no pague, dentro del mismo plazo establecido, la cuota al contado. postores deberán hacer llegar al señor árbitro las garantías antes de las 12 horas del día hábil anterior al de la subasta. el comunero que quiera participar en el remate, no deberá presentar garantía alguna, abonándose al precio del remate, el valor del crédito que tenga en contra de los demás comuneros. postores interesados deberán enviar al correo electrónico del tribunal, sergio.arze@arzeabogados.cl a más tardar a las 12 horas del día hábil anterior a la fecha de la subasta, adjuntando comprobante legible de haber rendido garantía, su individualización, copia por ambos lados de cedula de identidad de quien participará en subasta, causa arbitral la cual participará, correo electrónico y número telefónico, y si participará presencialmente o por videoconferencia, en caso de no especificar, se entenderá que participará presencialmente en la oficina del señor árbitro. no podrán participar en la subasta los postores que no hubiesen rendido caución y enviado el correo respectivo con esa antelación. ministro de fe del tribunal deberá certificar que las garantías son suficientes y que se han depositado o consignado para participar en el remate. será carga de los interesados disponer de los elementos tecnológicos y de conexión necesarios para participar. postores interesados deberán conectarse a la audiencia con un mínimo de 10 minutos de antelación. concluida la subasta, se verificarán los datos del adjudicatario y en caso de haber comparecido por videoconferencia, se le enviará a su correo electrónico un borrador del acta de remate, que deberá remitirla con firma electrónica avanzada al tribunal arbitral de inmediato. en caso de haber concurrido a la subasta mediante medios electrónicos y no contar el adjudicatario con firma electrónica avanzada, deberá concurrir a la oficina del tribunal arbitral dentro de las siguientes 24 horas a suscribir el acta, previa coordinación con el correo electrónico sergio.arze@arzeabogados.cl en caso de haber concurrido el adjudicatario presencialmente a las oficinas del señor árbitro, firmará materialmente el acta en ese mismo momento. si el adjudicatario no suscribe el acta de remate a más tardar en el día de efectuado este cuando cuente con firma electrónica avanzada o haya concurrido presencialmente, y en las 24 horas siguientes de haber comparecido remotamente y sin firma electrónica avanzada, quedará sin efecto la subasta, de pleno derecho. misma consecuencia aplica sí, dentro de quinto día hábil contado en igual forma, el adjudicatario no consigna el saldo del precio y dentro de quince días no ha hecho extender la escritura definitiva de compraventa ante un notario de la comuna de valparaíso, renunciando a retractación del artículo 1802 código civil. postor no adjudicatario se restituirá su garantía en el plazo no superior a 10 días hábiles a contar de la fecha de remate, remitiendo el tribunal un correo electrónico, a fin de que se indique un día y hora para su devolución. gastos, de todo tipo que el contrato ocasione, así como aquellas que fueran necesarias realizar para la total y completa aprehensión del inmueble rematado, serán de cargo exclusivo del adjudicatario, sin derecho a reembolso y fuera del precio del remate. la comunidad no se responsabiliza por las deudas y obligaciones derivadas del uso o dominio del inmueble, que puedan existir. se admite la participación de postores extraños a la subasta de conformidad a lo dispuesto en el artículo 657 código de procedimiento civil. |
Condominio Jardines de Peñablanca II, Calle Los Aromos N° 1151, Casa 19, Villa Alemana